Visage Imobjacarei
Rua Prudente de Morais, 107 - CENTRO
Corretor responsável
GILSON
CASA + COMÉRCIO + EDÍCULA
Venda 4 dormitórios
VendaR$ 1.000.000,00
IPTUR$ 1.050,00
Código: 26641
Quartos4
Banheiros3
Vagas cobertas1
Área construída190,00m²
Área total275,00 m²
VendaR$ 1.000.000,00
IPTUR$ 1.050,00
- Aceita financiamento
💡 Imóvel com 3 locações independentes, proporcionando múltiplas fontes de renda em um único patrimônio.
📐 Terreno: 275 m² (11 x 25 metros)
🏗️ Área construída total: 190,85 m²
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🏢 PONTO COMERCIAL
* Área construída: 39,20 m²
* Salão comercial
* Banheiro privativo
* Excelente visibilidade para a avenida
* Ideal para diversos segmentos comerciais
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🏠 CASA PRINCIPAL
* Área construída: 102,15 m²
* 3 dormitórios
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Lavanderia
* Garagem independente
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🏡 EDÍCULA COM ENTRADA INDEPENDENTE
* Área construída: 49,50 m²
* 1 dormitório
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Acesso totalmente independente
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✨ DIFERENCIAIS
✔️ Documentação 100% regularizada
✔️ Imóvel totalmente reformado
✔️ Pintura interna e externa renovada
✔️ Energia elétrica individualizada para o ponto comercial, casa principal e edícula
✔️ Três unidades independentes no mesmo terreno
✔️ Excelente estado de conservação
✔️ Potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 por mês
✔️ Aceita permuta
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📋 DOCUMENTAÇÃO E TRIBUTAÇÃO
✔️ Documentação pronta para financiamento e transferência