Área para Incorporação

Área com 24.200 m² (2,42 hectares), localizada no Jardim Santa Cecília II, região do Cajuru, proporcionando fácil acesso e excelente aproveitamento do terreno. Documentação: - Matrícula registrada em Cartório de Registro de Imóveis; - Cadastro no INCRA; - Impostos e obrigações em dia; - Documentação apta para análise por investidores e incorporadores. Diferenciais da propriedade: - Ampla área contínua; - Frente extensa para via pública; - Topografia favorável ao aproveitamento do terreno; - Ribeirão Lambari na divisa dos fundos, proporcionando área verde permanente e contato com a natureza; - Região cercada por ocupação residencial e em processo de desenvolvimento. Potencial de utilização: - Condomínio residencial horizontal; - Empreendimento imobiliário; - Conjunto residencial de casas; - Chácara de lazer ou moradia; - Investimento para valorização futura; - Projetos de uso misto compatíveis com a legislação aplicável. O imóvel apresenta potencial para implantação de condomínio residencial ou empreendimento imobiliário, sujeito às aprovações e licenciamentos dos órgãos competentes.

ÁREA com 47.827,05m², situada na Rua Bruxelas S/N, no bairro do Jardim Colônia a partir da altura do numero 458 em Jacarei SP até a Rodovia Carvalho Pinto, imóvel é defronte a mercados, colégios, iluminação pública, creche e posto de combustível nas proximidades. *Poderá se transformado em * Urbano* para futura divisão de lotes, bastando ser aprovado o *Projeto de Desmembramento*, pois todos os terrenos estarão de frente para a mesma rua, evitando gastos com a implantação de loteamento*.

Área Industrial medindo 382.000 m2 , localização estratégica , permite a instalação de todos tipos de Industria

1 ÁREA MEDINDO 284.450 M2

**POSSUI 20 MIL M² TOTAL, PORÉM ALUGA CADA 10 MIL M² PELO VALOR DE 3 MIL