IMÓVEL COM 3 OPÇÕES DE LOCAÇÃO
Casa Cód. 26641💡 Imóvel com 3 locações independentes, proporcionando múltiplas fontes de renda em um único patrimônio. 📐 Terreno: 275 m² (11 x 25 metros) 🏗️ Área construída total: 190,85 m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 PONTO COMERCIAL * Área construída: 39,20 m² * Salão comercial * Banheiro privativo * Excelente visibilidade para a avenida * Ideal para diversos segmentos comerciais ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 CASA PRINCIPAL * Área construída: 102,15 m² * 3 dormitórios * Sala * Cozinha * Banheiro * Lavanderia * Garagem independente ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 EDÍCULA COM ENTRADA INDEPENDENTE * Área construída: 49,50 m² * 1 dormitório * Sala * Cozinha * Banheiro * Acesso totalmente independente ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ DIFERENCIAIS ✔️ Documentação 100% regularizada ✔️ Imóvel totalmente reformado ✔️ Pintura interna e externa renovada ✔️ Energia elétrica individualizada para o ponto comercial, casa principal e edícula ✔️ Três unidades independentes no mesmo terreno ✔️ Excelente estado de conservação ✔️ Potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 por mês ✔️ Aceita permuta ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 DOCUMENTAÇÃO E TRIBUTAÇÃO ✔️ Documentação pronta para financiamento e transferência